增量房是指房地产开发商投资新建的商品房，存量住房一般是指没有住过的二手房，也就是通常所说的“库存待售”的房产,存量房子其实是商品房的一种,增量房是指房地产开发商新建的商品房，存量住房一般是指尚未入住的二手房，也就是俗称的“存量待售”房产,严格意义上来说，存量间是存量间的资产，存量间的市场也叫等级1.5市场。
存量房屋是指已购买或自建并取得产权证的房屋。这是相对于增量房而言的。增量房是指房地产开发商新建的商品房，存量住房一般是指尚未入住的二手房，也就是俗称的“存量待售”房产。严格意义上来说，存量间是存量间的资产，存量间的市场也叫等级1.5 市场。存量房屋买卖程序是买卖双方签订买卖合同，合同生效后30日内，到房屋所在地进行房地产交易登记过户。商品房在我国出现于上世纪80年代，是指在市场的经济条件下，有资质的房地产开发公司以出让方式取得土地使用权后经营的房屋，全部以市场的价格出售。商品房的价格由成本、税金、利润、代理费、位置、朝向、质量、房屋材料等构成。另外，从法律角度来说，商品房是指根据法律、法规和有关规定，可以在市场上自由交易，不受政府政策限制的各类商品房，包括新建商品房、二手房和存量间等。
两者不构成对比关系，而存量 house指的是已自购或自建并取得权属证书的房屋，与增量房相对。增量房是指房地产开发商投资新建的商品房，存量住房一般是指没有住过的二手房，也就是通常所说的“库存待售”的房产。商品房在中国兴起于上世纪80年代。指在市场的经济条件下，通过出让方式取得土地使用权后，由有资质的房地产开发公司经营的房屋，均以市场的价格出售。价格由成本、税金、利润、收集费、位置、水平、朝向、质量和材料差价组成。另外，从法律角度来说，商品房是指依据法律、法规和有关规定，不受政府政策限制，可以在市场上自由交易的各类商品房，包括新建商品房和二手房(存量间)。存量房子其实是商品房的一种。
3、中国房地产还能撑多久1。对于千百年来一直希望安居乐业的中国人来说，其重要性不言而喻，虽然房地产只发展了30多年，但其规模有目共睹。这几年，不管有没有房子，大家都很关注房价的一举一动，尤其是中央出台的一些房地产新政，反而会直接影响房价，那么中央政府关于房价的最新消息是什么？2.今年7月以来，多个房地产热点城市纷纷出台政策收紧房地产。
