我国旅游地产政策监管处于空白阶段，我国对旅游地产发展的限制性政策很少,其次，传统的房子地产市场萎靡不振，房子地产厂家急需寻找新的市场,旅游市场、旅游-1/项目消费与投资的环境下,他们往往用旅游地产的噱头，先圈地，等着土地升值，做一些卖地之类的投机；而不是真正去关注产品和市场，而是利用相关的文化旅游资源去投资开发大规模。
首先，旅游正处于快速发展期。旅游 市场、旅游-1/项目消费与投资的环境下。其次，传统的房子地产 市场萎靡不振，房子地产厂家急需寻找新的市场。最后，旅游 地产政策环境利好。我国旅游 地产政策监管处于空白阶段，我国对旅游 地产发展的限制性政策很少。另外出台相关文件鼓励民间资本投资旅游行业。受此影响，旅游 地产项目得到了政策的大力肯定。
2、目前国内文化 旅游 地产面临着什么问题1。以商业利益最大化为根本目标，很大一部分文化旅游资源被过度开发和过度商业化破坏，有些项目不太注重对原生态文化的保护旅游资源，有些开发商甚至杀鸡取卵。为了吸引更多的游客，该地块上的一些古建筑被拆除，旅游规划开发完成后，项目商业化程度过高，破坏了相关文化旅游资源的原有氛围。2.产业成熟度低，部分开发商浮躁、投机、急功近利、短期、功利，他们往往用旅游 地产的噱头，先圈地，等着土地升值，做一些卖地之类的投机；而不是真正去关注产品和市场，而是利用相关的文化旅游资源去投资开发大规模。因为一些地方的地价更便宜，一些开发商从土地升值中获得了巨大的利润，3.产品形式单调，定位不清，没有特色，没有配套，盈利模式相似单一，同质化和重复建设严重。
