随着上海经济的快速发展，企业数量增多，对写字楼的需求增加；2.上海地处经济发达地区，地价贵，建设成本写字楼高，投资者不愿投资；3.由于上海政府的政策限制，部分区域写字楼建设受限，供应量减少；4.由于上海加强城市管理，部分写字楼被拆迁，供应量减少；5.有些写字楼经营不善，导致租金价格低，投资人不愿意投资,严格来说，写字楼不能用于居住,楼主要做写字楼投资的话，要趁早下手,写字楼是专业商业写字楼的别称,写字楼市场现在比较流行的评价标准有两个，一个是A级写字楼，一个是5A写字楼。
要说最新的-0 市场，光“火”这个词还不够。据北京房地产市场动态监测与研究系统统计，2010年4月北京写字楼商品房成交面积为32.87万平方米，相比3。成交量环比增长71.82%，租金也逐月上涨。May 数据还没出来，相信也在“涨”。楼主要做写字楼投资的话，要趁早下手。不过我觉得更高端的写字楼投资前景更好。据说高端物业保值增值高，房东可以投资这类物业。我知道西大望路有个写字楼的项目叫万科？5号公社据说是CBD区域唯一的独栋写字楼，兼具高端品质和稀缺价值。楼主有兴趣的话不妨了解一下。
写字楼是专业商业写字楼的别称。严格来说，写字楼不能用于居住。写字楼 市场现在比较流行的评价标准有两个，一个是A级写字楼，一个是5A 写字楼。A级写字楼其实是一个通俗的称呼，没有固定的标准。写字楼规模大，不仅仅是指建筑本身比较大，更强调其规模的延展性和扩展性。写字楼建筑本身必须有强大的综合配套。另一方面，取决于其交通状况，四通八达的交通一定是its 写字楼 scale的重要支撑。硬件设施齐全，在写字楼中追求的硬件更多的是科技和创新。此外，建筑技术、标准层高、标准承重、弱电系统、新风系统、电梯、智能化等。比酒店更高级。
3、上海 写字楼为什么供不应求近几年上海写字楼的供不应求主要是以下原因:1。随着上海经济的快速发展，企业数量增多，对写字楼的需求增加；2.上海地处经济发达地区，地价贵，建设成本写字楼高，投资者不愿投资；3.由于上海政府的政策限制，部分区域写字楼建设受限，供应量减少；4.由于上海加强城市管理，部分写字楼被拆迁，供应量减少；5.有些写字楼经营不善，导致租金价格低，投资人不愿意投资，总之，上海写字楼的短缺主要是经济发展快，地价高，政策限制，城市管理加剧，管理不善造成的。
